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小丫看房記之【西班牙小鎮】

2020-01-18 來源:駐馬店房產在線
 
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西班牙小鎮

西班牙小鎮 7500元/m²

地    址:驛城區開源路與盤龍山路交匯處北200米(黃淮學院西側)

銷售電話:0396-2635888/2639111

開 發 商:駐馬店開發區嘉富誠置業有限公司

  駐馬店房產在線訊  又到了一年返鄉置業季,辛苦忙碌了一年終于可以放松一下身心選購一套合適的房子。不管是新房還是二手房不僅要求房子質量過關,更要求房子周邊生活配套完善,日常生活便利快捷。今天駐馬店房產信息網小丫看房記帶領大家看看駐馬店房產在線樓盤西班牙小鎮。該社區究竟怎樣,隨著駐馬店房產在線小丫一探究竟。

西班牙小鎮鳥瞰圖

西班牙小鎮鳥瞰圖

駐馬店樓盤西班牙小鎮交通圖

西班牙小鎮交通圖

  駐馬店樓盤西班牙小鎮開發商是駐馬店開發區嘉富誠置業有限公司,該開發商在駐馬店已經開發了多個項目,有東高國際、鳳凰城、CBD愛克首府等,開發的項目很多但是口碑很差。西班牙小鎮位于駐馬店的綠色生態居住區也就是黃淮學院西側。項目緊鄰市體育館,還被兩河一湖環抱,總建筑面積為200多萬平米,規劃有七層電梯洋房及品質高層。該項目位置在駐馬店北區,近年來駐馬店政府規劃是西擴北移,所處區位優越,周邊市政配套資源豐富。

小區周邊配套以及交通

駐馬店樓盤西班牙小鎮周邊配套1

駐馬店市體育中心

駐馬店樓盤西班牙小鎮周邊配套2

開源公園

駐馬店樓盤西班牙小鎮周邊配套3

駐馬店市圖書館

小區到駐馬店市圖書館距離

小區到駐馬店市圖書館距離

  市政:小區南邊隔條路就是駐馬店市體育中心,附近還有開源公園和駐馬店市圖書館。

駐馬店樓盤西班牙小鎮周邊配套4

幼兒園

駐馬店樓盤西班牙小鎮周邊配套5

駐馬店市三十三小學

天中實驗小學

天中實驗小學

駐馬店職業技術學院

駐馬店職業技術學院


駐馬店市高級中學

駐馬店市高級中學

黃淮學院

黃淮學院

  學校:小區附近有萬木森林幼兒園、駐馬店市三十三小學、天中實驗小學、河南省駐馬店高級中心、駐馬店職業技術學校、黃淮學院。

第四人民醫院

第四人民醫院

小區到第四人民醫院距離

小區到第四人民醫院距離

駐馬店市中醫院

駐馬店市中醫院

小區到駐馬店中醫院距離

小區到駐馬店中醫院距離

  醫院:距離駐馬店市第四人民醫院4.3公里,距離駐馬店中醫院4.7公里。

丹尼斯超市

丹尼斯超市

到丹尼斯距離.jpg

小區到丹尼斯距離

小區底商

  商業:丹尼斯超市距離小區路線3.8公里,小區出入口有小超市、便利店以及餐飲店,生活購物相對方便。

微信圖片_20200118143528.jpg

小區南門公交站牌

駐馬店樓盤春江銘都實景圖

附近公交站牌

小區到高鐵站距離

小區到高鐵站距離

小區到火車站距離

小區到火車站距離

小區到客運中心站距離

小區到客運中心站距離

  交通:一公里范圍內,目前有多個公交站牌,以9、19、22、26、Y1、2、16、Y3等路為主等路為主,交通非常便利。小區距離駐馬店高鐵站4.3公里,距離駐馬店火車站8.9公里,距離駐馬店汽車客運中心站7.4公里。

西班牙小鎮鳥瞰圖

總鳥瞰圖

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三期工地

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖1

實景圖

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖2

實景圖

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖3

實景圖

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖4

實景圖

小區概況

  西班牙小鎮總建筑面積約212萬方,總占地面積約650畝,容積率為3.0,綠化率為40%;規劃的有7層洋房、公寓以及高層,品質定位高端。項目分為四期開發,目前一二期已經交房,三期以及四期開發建設中,但是據業主反應三期高層延期交房,目前處于停工狀態。

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖5

小區門禁系統

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖6

小區南門

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖7

小區東門

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖8

地下停車場出入口

地下停車場

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖9

非機動車車棚

非機動車亂停亂放
監控系統

監控系統

小區內部配套

  小區出入口有門禁系統,門禁系統未使用,行人可以自由出入小區;工人憑證出入,機動車禁止進入園區;小區人車分流,地面沒有停車位,機動車全部停在地下停車場。規劃有非機動車車棚,但是亂停亂放現象嚴重;有背景音樂,監控全覆蓋。

社區綠化景觀

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小區水系

小區水系

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休息椅

  小區景觀是歐式風格,景觀設計有層次感和立體感,高低錯落,一步一景,景觀區有水系,水面干凈沒有明顯垃圾污染物,但是水系面積不大不流動,水池較淺,但是岸邊沒有護欄,存在一定的安全隱患。小區規劃有活動廣場,休息椅也是隨處可見,方便老年人休息。

建筑外立面

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高層入戶大堂

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高層入戶大堂

洋房入戶單元門廳

過道較窄

洋房步梯

公共區域

公共區域

公共區域

公共區域

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消防設施

樓棟建筑

  小區是西班牙建筑風格,建筑底部有凹凸立體感,屬于板式結構;多層洋房是一梯兩戶,高層是兩梯四戶,高層有單元門大堂簡單裝修,有吊頂以及筒燈,墻面以及地面貼有瓷磚;洋房有單元門廳但是過道比較窄,洋房步梯地面貼有瓷磚,墻面為白墻。公共區域無墻體開裂、鼓皮以及滲水;消防設施齊全,有人定期檢查。公共區域內地面以及墻面干凈。

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小區保安室

駐馬店樓盤西班牙小鎮實景圖7

門禁系統

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指示牌

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地面干凈

地面干凈

物業服務

  小區出入口有保安室,保安年齡偏大,統一制服,服務意識一般。小區出入口有門禁系統(IC卡),但是系統未使用,非業主可以進入小區,有物業服務中心。小區道路及綠化干凈,垃圾桶附近沒有地面垃圾。據業主反映物業存在亂收費現象。

  小丫點評:本次的看房旅程就要結束了,小區綠化景觀較好,但是容積率較高,樓間距較窄,低層住戶采光會受到一定的影響。小區周邊配套還算齊全,交通很便利,以后在這里生活比較方便,能夠最大限度地滿足日常生活所需。

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