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今日土拍|總金額約17.5億元 鵬宇、同信、藍天三分天中

2020-05-21 來源:駐馬店房產在線
 
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  駐馬店房產在線訊  剛過完520駐馬店土拍市場就迎來一波高潮,今日駐馬店土拍市場供應9宗土地,ZMDK-2019-03號、ZMDK-2019-04號、ZMDK-2019-05號、ZMDY-2019-27號、ZMDY-2019-28號、ZMDY-2019-29號、ZMDY-2019-30號、ZMDY-2019-33號、ZMDY-2020-29號,9宗土地鵬宇2宗,藍天4宗,同信2宗,聯合房地產1宗。累計出讓面積382410.44㎡,總成交金額17.53億元。

其中鵬宇兩宗土地位于駐馬店北區地塊,小編獲悉該地塊將名為:鵬宇·金悅府。

ZMDK-2019-03號

  ZMDK-2019-03號地塊為商住用地,位于洪河大道與富強路交叉口西南角,土地面積為61058.97㎡(91.59畝),每畝地的起拍價為330萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-3.0,建筑限高80米,綠地率≥30%,建筑密度≤35%。競買保證金為6045萬元,增價幅度為3萬元/畝,最終成交357萬/畝,樓面價約元1785元/㎡,總價約32697.63萬元,被河南騰邦置業有限公司拍得。

ZMDK-2019-04號

  ZMDK-2019-04號地塊為商住用地,位于洪河大道與金山支路交叉口西南角,土地面積為38799.5㎡(58.2畝),每畝地的起拍價為330萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-3.0,建筑限高80米,綠地率≥30%,建筑密度≤35%。競買保證金為3841萬元,增價幅度為3萬元/畝,最終成交357萬/畝,樓面價約元1785元/㎡,總價約20777.4萬元,被河南騰邦業有限公司拍得。

ZMDK-2019-05號

  ZMDK-2019-05號地塊為商業用地,位于天中山大道與雪松路東南角,土地面積為2841.83㎡(4.263畝),每畝地的起拍價為535萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為9.3,建筑密度61.61%。競買保證金為1056萬元,增價幅度為5萬元/畝,最終成交545萬/畝,樓面價約元879元/㎡,總價約2323.335萬元,被駐馬店聯合房地產開發有限公司拍得。

  藍天今日拍的4宗地塊位置都在駐馬店南區。

ZMDY-2019-27號

  ZMDY-2019-27號地塊為住宅用地,位于春柳路與文明大道交叉口西北側,土地面積為23574.81㎡(35.36畝),每畝地的起拍價為222萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-2.8,建筑密度≤20%,建筑限高80米,綠地率≥35%。競買保證金為1570萬元,增價幅度為2萬元/畝,最終成交226萬/畝,樓面價約1211元/㎡,總價約7991.36萬元,被河南藍天置業有限公司拍得。

ZMDY-2019-27號

  ZMDY-2019-28號地塊為商住用地,位于春柳路與文明大道交叉口西北側,土地面積為51021.59㎡(76.53畝),每畝地的起拍價為217萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-2.8,建筑密度≤35%,建筑限高80米,綠地率≥30%。競買保證金為3332萬元,增價幅度為3萬元/畝,最終成交226萬/畝,樓面價約1211元/㎡,總價約17295.78萬元,被河南藍天置業有限公司拍得。

ZMDY-2019-29號地塊

  ZMDY-2019-29號地塊為商住用地,位于驛城大道與建設大道交叉口西北側,土地面積為 32716.2㎡(49.07畝),每畝地的起拍價為219萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-2.8,建筑密度≤30%,建筑限高40米,綠地率≥30%。競買保證金為2150萬元,增價幅度為3萬元/畝,最終成交225萬/畝,樓面價約1205元/㎡,總價約11040.75萬元,被河南藍天置業有限公司拍得。

ZMDY-2019-30號地塊

  ZMDY-2019-30號地塊為商住用地,位于驛城大道與建設大道交叉口西北側,土地面積為22298.45㎡(33.45畝),每畝地的起拍價為219萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-2.8,建筑密度≤30%,建筑限高40米,綠地率≥30%。競買保證金為1466萬元,增價幅度為3萬元/畝,最終成交225萬/畝,樓面價約1205元/㎡,總價約7526.25萬元,被河南藍天置業有限公司拍得。

  同信今日收尾時連續斬獲南區兩宗優質地塊,兩宗地塊經過多輪廝殺最后分別以334萬/畝和340萬/畝再次創作練江河片區地價新高度,超越4月份同信·世博院4期【江上桃源】326萬/畝的記錄。

ZMDY-2019-33號地塊

  ZMDY-2019-33號地塊為住宅用地,位于練江大道與驛城大道交叉口東南角,土地面積為99879.54㎡(149.82畝),每畝地的起拍價為260萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-2.6,建筑密度≤25%,建筑限高80米,綠地率≥35%。競買保證金為7791萬元,增價幅度為2萬元/畝,最終成交334萬/畝,樓面價約1927元/㎡,總價約50039.88萬元,被駐馬店同信置業有限公司拍得。

ZMDY-2020-29號地塊

  ZMDY-2020-29號地塊為住宅用地,位于驛城大道與練江大道交叉口西南側,土地面積為50219.55㎡(75.33畝),每畝地的起拍價為260萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.6-2.6,建筑密度≤25%,建筑限高80米,綠地率≥35%。競買保證金為3918萬元,增價幅度為2萬元/畝,最終成交340萬/畝,樓面價約1962元/㎡,總價約25612.2萬元,被駐馬店同信置業有限公司拍得。

  今日土拍成交宗數累計9宗,也創下了駐馬店市單日土拍成交地塊數量最高的記錄,從本土三大房企之前推盤節奏來分析,三大房企今天收獲的8宗地塊基本上短期內都會入市,大面積集中供貨會出現在今年下半年。

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